1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市兵庫区
30.6万円/㎡
前年比+7.6%
グランドプラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区島上町二丁目
/ 中央市場前駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 46.8㎡の場合
相場
1,422万円
30.4万円/㎡
822
1,222
1,622
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,422万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,622万円
26.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月24日
グランドプラザ兵庫
1,380万円（29.5万円/㎡）/ 10階 / 46.8㎡ / 2DK+納戸西向きバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 29.5万円 | 10階 | 46.8㎡ | 2DK+納戸西向きバストイレ別 | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | グランドプラザ兵庫 神戸市兵庫区島上町二丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,380万円 | 29.5万円 | 46.8㎡ | 2DK+納戸西向きバストイレ別 | 10階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャトラン山の手 神戸市兵庫区石井町八丁目 | 湊川公園駅15分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャトラン・グリーン・パーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅8分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | ビラユニオン山の手 神戸市兵庫区楠谷町 | 大倉山駅14分 | 1,230万円 | 24.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅3分 | 1,100万円 | 22.6万円 | 48.74㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,200万円 | 29.9万円 | 40.18㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション神戸水木通 神戸市兵庫区水木通十丁目 | 大開駅6分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルネ下沢通 神戸市兵庫区下沢通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/10 | 水木通ガーデンハイツ 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅2分 | 1,699万円 | 32.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントラルハイツ神戸 神戸市兵庫区西橘通一丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/03 | ときわ大開ハイツ 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,200万円 | 23.3万円 | 51.55㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンシャイングレート兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ兵庫塚本通 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーデンハイツ神戸 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.82㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランドシャトー兵庫II 神戸市兵庫区三川口町二丁目 | 兵庫駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/21 | 神戸シティハイツ 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅10分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.3㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャトラン兵庫 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅7分 | 1,749万円 | 30.8万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ兵庫永沢町 神戸市兵庫区永沢町三丁目 | 兵庫駅10分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/26 | 朝日プラザ兵庫永沢町II 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,480万円 | 32.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | バンブーイン 神戸市兵庫区永沢町二丁目 | 新開地駅5分 | 1,350万円 | 26.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション神戸第3 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅5分 | 1,300万円 | 32.1万円 | 40.5㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/08 | 甲南サンシティ兵庫 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | 兵庫駅前ガーデンハイツ 神戸市兵庫区浜崎通 | 兵庫駅4分 | 1,050万円 | 25.6万円 | 40.99㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | - | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/20 | 兵庫コートハウス 神戸市兵庫区須佐野通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。